Ar modulinio namelių gamintojai suteikia paskolas?

Gan apie aktualią temą šneka sipnamelis.lt specialistai – ar gamintojas finansuoja namelio statybą iš savo lėšų? Galite nusiraminti ir padėkoti bankams, kad jie egzistuoja. Nes šiuo atveju 95 % gamintojų nefinansuoja namelių statybos savomis lėšomis, nes tai kainuotų labai didelius pinigus.

Įsivaizduokite, kad perkate namelį už 50 tūkst. eurų, įnešate 15 % avansą gamintojui, o likusią sumą jis „padengia“ iš savo kišenės. Atsiradus 20 tokių klientų, gamintojas turėtų finansuoti 850 tūkst. eurų iš savo apyvartinių lėšų. Retas kuris gali sau tai leisti.

Net jei kalbėtume apie 100 tūkst. eurų finansavimą keliems klientams – tai jau labai rimti pinigai, kurie reikalingi žaliavoms, darbo užmokesčiui ir kitoms gamybinėms išlaidoms. Todėl beveik visais atvejais statybos finansavimu turi pasirūpinti pats klientas – per bankus arba paskolų platformas.

Džiaukimės, kad turime tokias nuostabias bankines finansavimo galimybes

Šiomis dienomis yra daugybė galimybių finansuoti modulinį namelį. Pirmas ir greičiausias variantas – vartojimo paskola, kuri dažnai suteikiama iki 30 000 eurų. Tik žinoma, šių paskolų palūkanos yra gerokai didesnės nei būsto paskolos. Bet jei jūsų finansiniai dokumentai tvarkingi – viskas vyksta greitai ir paprastai. Dažniausiai užtenka 3–5 darbo dienų.

Kitas variantas – būsto arba sodo namo paskola. Šiuo atveju finansavimas vyksta etapais:

• Pasidarėte pamatus – pateikiate bankui prašymą pervesti pirmąją dalį.
  Pastatėte sienas – prašote sekančios dalies.
  Ir taip toliau, iki pilno namo užbaigimo arba iki tokio lygio, kokį numatėte paskolos sutartyje.
  
   

Kokios palūkanos jūsų laukia perkant modulinį namelį?

Jeigu imtumėte vartojimo paskolą, 2025 m. pavasario duomenimis:

• Vidutinės metinės palūkanos Lietuvoje – apie 8,66 %.

• Terminas dažniausiai iki 5–7 metų.
  EURIBOR dažniausiai netaikomas (fiksuotos arba kintamos palūkanos pagal banko vidinę sistemą).
   

   Jei imtumėte būsto paskolą, galioja tokie principai:

• Palūkanos sudarytos iš banko maržos (nuo 1,8 % iki 3 %) + EURIBOR.
  6 mėn. EURIBOR 2025 m. gegužę siekė apie 2,1 %.
  Taigi bendra palūkanų norma gali būti apie 4–5 %, priklausomai nuo jūsų situacijos.